Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 650.000,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST: 51.108,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. SOLL: 51.108,00 EUR
- Mieteinnahmen pro Monat: 4.984,00 EUR
- Courtage / Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 442 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 4
- Zimmerzahl: 14
- Gewerbefläche: ca. 662 m²
- Anzahl Gewerbeeinheiten: 7
- Grundstücksfläche: ca. 7.247 m²
- Grundstücksfront: ca. 97 m
- Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
- Nutzfläche: ca. 467 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume: Abstellraum
- Eignung: für Senioren geeignet, für WGs geeignet
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Fenster: Kunststoff
- Türen (außen): Glasfüllung, Kunststoff
- Dachform: Flachdach, Satteldach
Umfeld
- nächste Stadt: Rathenow, Friesack
- Gebiet: Ortslage
- Distanz zum Bus: ca. 400 m
- Distanz zum Zentrum: ca. 1 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 2 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 700 m
- Distanz zum See: ca. 5 km
- Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1946
- Alter: Altbau
- Zustandsart: voll saniert
- Sanierungsjahr: 2021
- Sanierung (in %): 100
Verwaltung
- Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
- vermietet (in %): 100
- Gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Räume veränderbar: teilweise
- Einliegerwohnung: ja
- denkmalgeschützt: nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
