Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 410.000,00 EUR
- Courtage / Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmerzahl: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Terrassenfläche: ca. 10 m²
- Grundstücksfläche: ca. 515 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
- Nutzfläche: ca. 30 m²
- Kellerfläche: ca. 60 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: einfach
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum, Teppich
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: kleine Küche
- Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum, Weinkeller
- Keller: ja
- unterkellert: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Verglasung: doppelt verglast
- Fenster: Holz
- Türen (außen): Glasfüllung, Holz
- Türen (innen): Furnier, Holz
- Dachform: Satteldach
Umfeld
- nächste Stadt: Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf
- Gebiet: Wohngebiet
- Distanz zum Bus: ca. 300 m
- Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 400 m
- Distanz zur Autobahn: ca. 3 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 3 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 1 km
- Distanz zur Gesamtschule: ca. 1 km
- Distanz zur Hochschule: ca. 2 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1938
- Alter: Altbau
- Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig
Verwaltung
- Nutzungsart: Freizeit, Wohnen
- vermietet: nein
- Räume veränderbar: teilweise
- als Ferienimmobilie geeignet: ja
- denkmalgeschützt: nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 01.07.2026
- gültig bis: 30.06.2036
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 64,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
