Exposé 713

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Hier erwartet Sie ein gemütliches und wohlfühlendes Mehrgenerationen Haus
oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit pflegeleichten Garten, unweit der Müritz.
Es handelt sich um ein kleines und sehr gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit
insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahre um 1900 errichtetet und 2007
kernsaniert wurde.

Beschreibung der Lage

Zierzow, einem kleinen idyllischen Dorf, umgeben von einer zauberhaften
Naturlandschaft und unweit vom größten Binnensee Deutschlands - der
wunderschönen Müritz.
Die hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in ländlicher Umgebung und
nah am See. Wer die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes
besuchen: Müritz (See) und Fleesensee. Du bist mit Kindern unterwegs? Mit
diesen Attraktionen kannst du den Kleinen bestimmt eine Freude machen:
Irrgarten Bollewick und Müritzeum. Entdecke die hiesige Tierwelt bei
Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.
Es ist ein Urlaubsparadies für Wassersportler, Angler und Badefreunde. Durch
die direkte Lage unseres kleinen Dorfes am Müritz-Radwanderweg können Sie
den unbeschreiblichen Charme der Wiesen, Felder, Wälder und Seen auch per
Fahrrad erkunden und genießen.
Oder Sie entdecken die Ursprünglichkeit und Wildnis dieses Landes einfach zu
Fuß auf den reizvollen Wanderwegen.
In der Nähe
Müritz (See) Sietower Hafen mit Bootsanleger und Bootsliegeplätzen und einem großzügigen Badestrand mit Liegewiese und Spielplatz.
Eine Badestelle ist in Sietow Dorf ca. 1,2 Kilometer entfernt.
Müritz Therme Röbel - 6 Kilometer
Müritz-Saga Theater - in Waren
** Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte finden Sie in Röbel
Fortbewegung vor Ort
Bahnhof Waren - 14 Km
Die Bushaltestelle ist vom Wohnhaus ca. 200 Meter entfernt
Die nächstgelegene Stadt Röbel befindet sich 6 Kilometer entfernt
Vom Autobahnanschluss Abfahrt in Richtung Röbel der Bundesautobahn 24
sind es elf Kilometer bis nach Zierzow
Im Sietow Dorf befinden sich Drei kleine Imbissmöglichkeiten.

Beschreibung der Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an, in einer der beliebtesten Erholungsregion, nahe an der Müritz.
In nur wenigen Metern erreichen Sie die Müritz, ein El Dorado für
Wassersportler und Naturliebhaber.
Einige Highlights:
- gepflegtes Anwesen
- zwei Terrassen, eine mit Markise
- Einbauküchen in jeder Wohnung
- Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- sechs Autostellplätze
- abgeschlossener Garten
- ehemalige Abwassergrube für Regenwasser ca. 10.000 Liter
- zusätzlicher eigener Zugang/Weg zum Garten mit abschließbarer Gartentür

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2007 voll saniert.
* Vier Wohneinheiten mit Abgeschlossenheitsbescheinigungen
* Wohnung Nr.1 im Erdgeschoss links besitzt eine Größe von 43,32m²
* Wohnung Nr.2 im Erdgeschoss rechts besitzt eine Größe von 106,91m²
* Wohnung Nr.3 im Obergeschoss links besitzt eine Größe von 53,69m²
* Wohnung Nr.4 im Obergeschoss Rechts besitzt eine Größe von 62,80m²
* Die Wohnungen 1, 3 und 4 können mit Inventar gegen Aufpreis erworben werden.
** die Wohnung Nr. 1 wurde als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt.
Bei weiterer Nutzung der anderen Wohnungen für Ferienvermietung müsste
eine Umnutzung bei der zuständigen Behörde vorgenommen werden.
* Das Mehrfamilienhaus hat ein neues Dach erhalten, dieses wurde voll
gedämmt und bis zur Dachspitze ausgebaut.
* Die Außenanlage ist sehr gepflegt.
** Die Abwassergrube ist an einer Abwasserdruckrohrleitung an das
öffentliche Netz angeschlossen.
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beschreibung der Preisgestaltung

495.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Bilder sowie weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sind wir
der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tony Deutschmann
Hauptstraße 11a
16833 Karwesee
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
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e-Mail: gruen.land(at)web.de