Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 155.000,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 110,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Mieteinnahmen pro Monat: 406,00 EUR
- Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmerzahl: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Grundstücksfläche: ca. 1.275 m²
- Grundstücksfront: ca. 18 m
- Stellplatzart: Garage
- Dachbodenfläche: ca. 15 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: einfach
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Beton, Dielen, Fliesen
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: Wohnküche
- Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume: Dachboden
- Keller: ja
- unterkellert: ja
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Verglasung: doppelt verglast, einfach verglast
- Kamin (Anschluss): ja
- Kamin (Art): Kachelofen, Speicherofen
- Fenster: Holz, Kunststoff
- Türen (außen): Glasfüllung, Kunststoff
- Türen (innen): Holz
- Dachform: Satteldach
- Brunnen: ja
- Baumbestand: ja
Umfeld
- nächste Stadt: Fehrbellin, Nauen, Falkensee, Spandau
- Gebiet: Ortslage
- Distanz zum Bus: ca. 300 m
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 17 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 14 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 14 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 400 m
- Distanz zur Grundschule: ca. 14 km
- Distanz zur Gesamtschule: ca. 14 km
- Distanz zum See: ca. 7 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1930
- Alter: Altbau
- Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- vermietet: ja
- Räume veränderbar: teilweise
- als Ferienimmobilie geeignet: ja
- denkmalgeschützt: nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 12.09.2025
- gültig bis: 11.09.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
