Exposé 674

• Details
• Beschreibung
• Galerie
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Wir möchten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in guter Lage von Ovelgönne
anbieten.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Hambühren OT Ovelgönne.
Einen entsprechenden Grundriss finden Sie in der Anlage.
Es gibt überwiegend helle Räume und vom Wohnzimmer mit Blick auf den Garten.
Das Grundstück ist eingefriedet und bietet Ihnen einen tollen Erholungsfaktor.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir Unterstützen Sie
gern dabei, gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung!
Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer
Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer
Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur
Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Beschreibung der Lage

Ovelgönne ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen.
Mit einer Fläche von rund 120 Quadratkilometern ist sie die zweitgrößte
Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Die Gemeinde ist stark von der
Landwirtschaft geprägt und bezeichnet sich selbst als das „Grüne Herz der
Wesermarsch“. Der Sitz der Verwaltung befindet sich im Ortsteil Oldenbrok-
Mittelort, namensgebend ist aber das alte Burgdorf Ovelgönne.
In Hambühren befindet sich mit der Auferstehungskirche die letzte „Bunker-
Kirche“ Deutschlands. Die ehemaligen Arbeitshäuser der
Lufthauptmunitionsanstalt Hambühren von 1940 wurden 1950 zur Kirche
umgebaut. Nach der Errichtung des Glockenturmes im Jahr 1963 kam es 1992
zur Erklärung des Gebäudes zum zeitgeschichtlichen Denkmal.
Hambühren ist eine in schöner Wald- und Feldlandschaft eingebettete
Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Hambühren, Oldau und Ovelgönne,
mit rund 10.250 Einwohnern.
Die Gemeinde Hambühren liegt in unmittelbarer Nähe zur Residenzstadt Celle
und zum Naturpark Südheide mit seinen weitläufigen Heideflächen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Hambühren OT Ovelgönne. Hambühren hat mit seinen Ortsteilen I und II und Oldau ca. 13.000 Einwohner und bietet eine Infrastruktur, den den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter Banken sowie eine Grundschule, mehrere Kindergärten, ein Gymnasium, aber auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden und zu Fuß gut erreichbar.
Die ca. 35km entfernte Landeshauptstadt ist in ca. 25Min mit dem PKW über die B214 und der BAB 7 zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Hier sehen Sie eine kurze Auflistung der Ausstattungsdetails des Hauses:
- freundliche und helle Räume
- Wohn Esszimmer als Mittelpunkt im Erdgeschoss
- ca. 2015 Erneuerung der Heizung, teilweise Fenster und Dachfenster

Beschreibung der Preisgestaltung

240.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de