Exposé 670

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Sie suchen ein Projekt der Selbstverwirklichung?
Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Sanierungsprojekt mit
verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Leben in und mit der Natur und das Wasser direkt vor der Tür, dieser Ort ist
etwas ganz besonderes.
Sie sehnen sich nach Ruhe und Naturverbundenheit?
Gehören Sie auch dazu?
Dann möchten wir Ihnen dieses Projekt ans Herz legen und ein wenig näher
bringen.
Das angebotene Grundstück besitzt ein naturbelassenes Grundstück
mit einer Gesamtfläche von ca. 24.032m².
Um 1468 ist dieses Mühlenhaus erbaut worden und ist nur ca. 50 m vom See
entfernt, Seeblick vom Obergeschoß ist garantiert.
Der Ausblick aus den Fenstern zeigt Ihnen ausgiebig die Natur.
Im Mühlenhaus könnten bis zu 3 Wohneinheiten realisiert werden oder
eine Begegnung Stätte ...
Auf dem Hofgrundstück befindet sich ein massiver langer Stall sowie eine
große Holzstallung.
Vorstellbar wäre die massive Stallung als Wohnraum oder für Werksräume /
Arbeitsplätze herzurichten.
Die Holzstallung könnte nach Wiederherstellung ideal für kleine
Veranstaltungen oder als Pferdeunterstand genutzt werden.
Die Grundstücksfläche ist zusammen liegend, von Demeter Anbau, Obstwiese
oder Pferdewiese wäre alles denkbar.
Hier lässt sich ein schöner Garten anlegen und eine Feuerstelle für erholsame
Abende.
Leben in und mit der Natur in einer der seenreichsten Regionen das lässt sich
hier mühelos verwirklichen - ein Höchstmaß an Privatsphäre ist zudem
gegeben.

Beschreibung der Lage

Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von unberührter Natur finden Sie ein
Projekt mitten in der Natur.
Dieses außergewöhnliche Angebot ist ideal für Menschen mit
Visionen die Kreatives entstehen lassen oder generationsübergreifendes
Wohnen die mit der Natur und mit der Heimat verbunden Leben wollen.
Der Ort befindet sich ca. 60 km östlich von Berlin und
erstreckt sich mit seinen Seen und Waldgebieten der Naturpark Märkische
Schweiz, östlich und südlich liegen die Seelower Höhen und das Oderbruch.
Entdecken Sie ein schönes Stück Brandenburg, in welchem Natur und Kultur
liebevoll in Szene gesetzt sind. Das kleine Rundlingsdorf verfügt über einen
ganz
besonderen Charme - hier kann man "die Seele baumeln lassen".
Verwunschene Ecken, interessante Gebäude, Öko- und Kunstbetriebe
befinden sich hier, kommen Sie um zu bleiben hier kann man in Ruhe Leben.
Der Ort ist durch mehrere kleine Teiche und Seen sowie seiner waldreichen
Umgebung geprägt. Hier kann man den Eisvogel und den Milan beobachten,
die Kraniche, Fischreiher, den Biber oder sogar den Fischotter sowie Zugvögel
auf ihrem Weg betrachten. Der Teich ist vor dem Haus und aus den Fenstern
zu Sehen hier gibt es viel zu entdecken und zu erleben.
Anfahrt von Berlin mit dem Auto: Fahren Sie auf der B1 / B5 in östlicher
Richtung. Fahrzeit von der Stadtgrenze ca. 40 Min.
Von Berlin-Lichtenberg fährt die Oderlandbahn NE26 (Richtung
Küstrin/Kostrzyn) in ca. 50 Minuten durch eine wunderbare Landschaft hier
kommen Sie direkt im Ort an.
Abfahrzeit in Lichtenberg sind alle 2 Stunden. Der erste Zug fährt um 5.34
Uhr. Der letzte Zug von Lichtenberg hält um 00.28 Uhr.

Beschreibung der Ausstattung

Hier wartet ein besonderes Sanierungsprojekt auf seinen neuen Besitzer.
Ruhe und Privatsphäre genießen in diesem Hof einen hohen Stellenwert.
Ruhig und geschützt liegt dieses nicht einsehbare Projekt auf einem ca.
24.032 m² großen Naturgrundstück. Der Blick in die Natur ist
traumhaft. Hier kann man durchatmen und Entspannung finden.
Das hier angebotene Projekt bietet Ihnen verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten .
Das angebotene Mühlenhaus besitzt Geschichte, um 1468 geschichtlich
erwähnt, wurde diese Immobilie als Mühlenhaus erbaut und betrieben.
Das Gebäude wurde teilweise entkernt.
Hier könnten bis zu 3 Wohneinheiten entstehen, verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten wären zudem denkbar.
Einige Details hier im Überblick:
- großzügiges Mühlen Gebäude
- kleines Wohnhaus 65m²
- massive Stallungen
- große Holzscheune
- großes Grundstück, zusammenliegende Grundstücke
- fließendender Bach ; Grenze zum Grundstück
- Wasserblick vor der Haustür
- Abwassergrube befindet sich auf dem Grundstück
- zum Haus gehört ein zusammenliegendes weitläufiges Freigelände
- ruhig gelegenes, ruhendes Grundstück
- zweite Zufahrt

Schulbus zur weiterführende Schule in Seelow (12 km Entfernung) -Schulbus in
unmittelbarer Nähe.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beschreibung der Preisgestaltung

320.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage sowie
von der angebotenen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
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