Exposé 697

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Hier wartet ein besonderes Landhaus mit Hof auf seinen neuen Besitzer.
Ruhe und Privatsphäre genießen auf diesem Anwesen hat hier einen hohen
Stellenwert.
Das erhabene Wohnhaus wurde massiv errichtet und strahlt Ruhe und
Erholung aus.
Auf dem hier angebotenen Grundstück befinden sich zwei Holzscheunen, sowie
ein massiver Stall der zum Beispiel als weiterer Wohnraum hergerichtet werden kann, oder weiterhin als Werkstatt dienen kann.
Der Garten mit weitem Blick über das anliegende Feld beherbergt auch einen
kleinen alten Obstbaumbestand.
Die große Stallung auf dem Grundstück wurde früher als Pferdestall und
Werkstatt genutzt.
Heute sind es Abstellflächen für den alltäglichen Bedarf.
Auf dem großzügigen Außengelände bietet sich individueller Platz für einen
Schwimmteich oder Tierhaltung an, ein neuer Obstbaum Bestand könnte
hier gepflanzt werden, auch ein Neubau wäre denkbar.
Zum Beispiel eine Holzscheune oder ein Tiny-House.
Die Straßenfront bietet Ihnen ca. 69 Meter.
Erschließung:
Das Grundstück ist nicht an der öffentlichen Kanalisation angeschlossen, es
befindet sich eine Abwassergrube auf dem Grundstück..
Wasser, Strom und Telefon sind erschlossen, Gas liegt am Grundstück an.
Vor dem Grundstück liegt eine befestigte, gut ausgebaute Straße.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.

Beschreibung der Lage

Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier, wo es ruhig, erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von unberührter Natur finden Sie
Entspannung und Erholung.
Dieser außergewöhnliche Landsitz ist ideal für Menschen die die Natur, Ruhe
und den Weitblick lieben, mit der Natur und Heimat
verbunden. Er befindet sich im nördlichen Bereich von Berlin.
Entdecken Sie ein schönes Stück Brandenburg, in welchem Natur und Kultur
liebevoll in Szene gesetzt sind.
Der Ort liegt im Land Ruppin, etwa sieben Kilometer östlich des Ortskerns von
Wusterhausen. Südlich von Dessow beginnt der Naturpark Westhavelland. Die
nächste größere Stadt ist Neuruppin.
Weit über die Grenzen des Kreises hinaus bekannt wurde der Ortsteil Dessow
durch den dort seit 1867 gebrauten Gerstensaft, der nach dem ersten
Lebensmittelgesetz der Welt - dem deutschen Reinheitsgebot - hergestellt
wurde.
Heute erinnern noch die denkmalgeschützte Dampfmaschine von 1916 nebst
Generator und das Brauerei-Museum an den regen Betrieb auf diesem Areal.
Im Museum können Werkzeuge aus der Geschichte der Brauerei erkundet und
zuweilen frisch gezapftes Bier verkostet werden.
Ein weiteres Ausflugsziel ist die Kirche direkt gegenüber der Brauerei. Eine
Rundfahrt über die ländliche Region und die nahe gelegenen Dörfer
verspricht, das Land und seine Natur näher kennenzulernen.

Beschreibung der Ausstattung

Das Bauernhaus teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen
offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Bäder mit Badewanne oder einer Dusche.
Die Küche besitzt eine ansprechende Einbauküche mit Essplatz, der
Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Ebene.
Von der Diele aus haben Sie auch den Zugang in den Keller.
Dort befindet sich die Heizung sowie ein Brunnen.
Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein angrenzender Abstellraum sowie
der Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss erreichen Sie von der Diele über eine offene Holztreppe.
Dort befinden sich zwei weitere Schlaf - oder Wohnräume sowie eine
Ausbaureserve und eine Abstellkammer.
Die Hofeinfahrt sowie der Eingangsbereich ist befestigt.
Das Grundstück ist eingefriedet und wurde neu vermessen.
Das Landhaus.
Gern stellen Wir Ihnen einige Objektdetails im Überblick vor:
* Ruhige Lage,
* Gemütliche Veranda
* Terrasse
* Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer
* Wohnraum für die ganze Familie oder für 2 Parteien
* Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt ca. 240 m²
* Gut geschnittene, helle Räume
* Wohn - Essbereich
* Küche mit Einbauküche
* Bad mit Dusche im Erdgeschoss
* Bad mit Badewanne im Erdgeschoss
* Ausbaureserve im Obergeschoss -Großes Atelier
* Wirtschaftsraum
* Keller
* Abstellraum
* und vieles mehr sehen Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns
Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Beschreibung der Preisgestaltung

230.000,-€

Details zur Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Bilder sowie weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sind wir
der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tony Deutschmann
Hauptstraße 11a
16833 Karwesee
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de