Exposé 687

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das hier angebotene familienfreundliche Holzhaus ist ideal für 2–4 Personen
und befindet sich in einem baulich guten Zustand, es hat gut geschnittene helle Räume.
In den Jahren 1996 und 2015 wurden die Fenster erneuert und der
Schornstein wurde mit Schiefer verkleidet.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung - Baujahr 1992.
Die Heiz-Steuerung und die Pumpe wurde erneuert und sind in einem guten
Zustand - diese befindet sich im Keller.
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich auf zwei Ebenen und besitzt
ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder und Gästezimmer, Arbeitszimmer und
eine kleine Wohnküche. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche.
Vom Flur aus erreichen Sie den Zugang zum Obergeschoss und zum
Keller -vom Keller gelangen Sie auch in den Garten.
Das Haus besitzt einen Keller. Dieser bietet Ihnen z.B. die Möglichkeit ein Büro
herzurichten.
Dort befindet sich der Heizraum, ein Abstellraum, ein Werkstattraum,
sowie ein altes Bad welches wiederhergestellt werden kann.
Hier ist auch genug Platz, um Pflanzen und Eingelegtes zu lagern.
Besichtigen Sie mit uns diese Liegenschaft.
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nutzen Sie unseren Rundumservice!
Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer
Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer
Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur
Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Beschreibung der Lage

Schön, dass Sie uns gefunden haben. Das hier zum Verkauf stehende
Wohnhaus befindet sich im Havelland vor den Toren von Berlin.
Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Unsere Gegend hier im Havelland gehört nicht zu den quirligsten Regionen.
Hier werden Sie sich vor Sehenswürdigkeiten nicht in lange Schlangen
einreihen müssen.
Und genau das macht unsere Region so liebenswert. Stille, Weite, Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben. Das Grün riesiger
Wälder, das Gelb der Rapsfelder, roter Klatschmohn...UND! Ein
Sternenhimmel wie man ihn nur hier draußen sieht.
Das Beste: Auf Ihren Erkundungstouren werden Sie selbst zum Entdecker. Der
Ort liegt am südlichen Rand des Rhinluches und am Fuße der bis zu 110 Meter
hohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der
Gülper See.
Zur Geschichte des Städtchens, das 1216 erstmals urkundlich erwähnt wurde,
gehören mehrere interessante Ereignisse. So zogen im Jahr 1631 die Truppen
des schwedischen Heeres mit König Gustav dem II., Adolf von Schweden,
durch die Stadt, daher auch der Name der Gustav-Adolf-Quelle in den
Rhinower Bergen. 1775 wurden, auf Geheiß Friedrich des II., erste Wasser
regulierende Maßnahmen in unserem Landstrich vorgenommen. Ab 1893
unternahm Otto Lilienthal Flugversuche in den Rhinower und Stöllner Bergen.
Rhinow mit z.Zt. etwa 2.000 Einwohnern verfügt über Märkte für Artikel des
täglichen Bedarfs, Banken, Poststelle, Arztpraxen, Apotheke und mehrere
Handwerksbetriebe und hat mit dieser Struktur eine besondere regionale
Bedeutung für eine Reihe umliegender Dörfer. Die zuvor genannten
Versorgungseinrichtungen können zumeist fußläufig über kurze Wege erreicht
werden. Das Stadtbild ist durch viele Grünanlagen/-flächen geprägt, was zu
einer guten Wohnqualität beiträgt. Ob Jung oder Alt, in Rhinow lässt es sich für jedermann gut Wohnen.

Beschreibung der Ausstattung

Das hier angebotene Wohnhaus ist auf einem lt. Grundbuch ca. 636m²
großen Grundstück um ca. 1980 erbaut worden.
Auf dem Grundstück befinden sich ein massiver kleiner Abstellraum und 2
überdachte Terrassen.
Eine gut geschnittene kleine Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus.
Dort befinden sich auch Obstbäume (Apfel Birne und Kirsche) sowie einen
Gemüsegarten kann man hier anlegen.
Einige Details im Überblick:
- ruhige Lage
- Wohngrundstück
- Doppelgarage
- Eingefriedetes Grundstück
- Helle Wohnräume
- 5 Räume
- Ausbaureserve im Keller
- Natur nah gelegen

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, sodass Sie sich von der hervorragenden Qualität
und Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosen
Marktwerteinschätzung!

Beschreibung der Preisgestaltung

130.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
Den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
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