Exposé 654

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Hier bieten wir Ihnen ein lt. Grundbuch 2036 m² großes, ruhig gelegenes
Grundstück, bebaut mit einem zu sanierenden Wohnhaus. Dieses besitzt eine
Wohnnutzfläche von ca. 140m². Im hinteren Bereich steht eine ca. 190 m²
große Scheune ( voll sanierungsbedürftig). Das hintere Grundstück besitzt
eine weitere Auffahrt. Hier wäre ein Neubau / weiteres Baugrundstück/
denkbar.
Für mehr Informationen und einen ersten persönlichen Eindruck vor Ort von
dem hier angebotenem Projekt nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Wir
freuen uns auf Ihren Anruf!

Beschreibung der Lage

Das hier angebotene Grundstück liegt in einem Gebiet, das sich durch
Einfamilienhäuser und Bauernhäuser in offener Bauweise auszeichnet.
Die Gemeinde liegt zum größten Teil nördlich des Havelkanals, nordwestlich
des Spandauer Forstes (Berlin-Spandau) und zehn Kilometer nordöstlich von
Nauen. Der größte Ortsteil Schönwalde-Siedlung liegt südlich des Havelkanals
und grenzt unmittelbar an Berlin-Spandau. Das Gemeindegebiet von
Schönwalde-Glien ist Teil des Regionalparks Krämer Forst. Die Gemeinde liegt
am südwestlichen Rand der Grundmoränenplatte Ländchen Glien am
Übergang zur Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Sie grenzt im Norden an
die Südausläufer des Krämerwaldes.
Eine Kindertagesstätte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für Waren des
täglichen Bedarfs und verschiedene Dienstleistungen sind innerhalb von
Perwenitz nach rd. 2,5 km Entfernung zu erreichen. Weitere Möglichkeiten
bieten die benachbarten Orte Schönwalde Glien (4 km), Brieseland (12 km),
Nauen (13 km) und Falkensee (16 km).

Beschreibung der Ausstattung

Das hier angebotene Grundstück wurde um 1900 mit einem Einfamilienhaus
sowie einer massiv gemauerten Stallung errichtet.
Das Grundstück besitzt lt. Grundbuch eine Größe von ca. 2.036m² und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück besitzt im hinteren Bereich eine zweite Auffahrt.
Eine eigene Vorstellung wäre das Wohnhaus zu sanieren und die Stallung als
Wohn- und Arbeitsstätte herzurichten sowie das hintere Grundstück zu nutzen.
Hier müsste eine weitere Wohnbebauung möglich sein. Ihre individuellen Vorstellungen prüfen Sie bitte vorab bei dem zuständigen Bauamt.

Beschreibung der Preisgestaltung

338.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung der Architektur sowie der
hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
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e-Mail: gruen.land(at)web.de