Exposé 663

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Leben oder Ferien erleben.
Nach dieser Ruhe und Naturverbundenheit sehnen sich immer mehr.
Gehören Sie auch dazu?
Dann möchten wir Ihnen diesen Wohnsitz ans Herz legen und ein wenig näher
bringen.
Das hier angebotene Grundstück besitzt einen naturbelassenen und
pflegeleichten Garten. Um 1922 ist dieses Wohnhaus erbaut worden.
Das Grundstück besitzt eine große Stallung sowie ein angebautes Carport.
Hinter der Scheune befindet sich der Garten hier haben Sie den Blick auf die
Kirche, dort kann man entspannt den die Zeit genießen. Das Grundstück bietet
Ihnen genug Platz um neu Anpflanzungen umzusetzen oder Tiere zu halten.
Die Stallung hat genug Platz um einen Oldtimer oder einen Traktor unterzustellen.
Leben in und mit der Natur in einer der seenreichsten Regionen das lässt sich
hier mühelos verwirklichen.

Beschreibung der Lage

Herzlich willkommen im Eldetal.
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Hier liegt die Gemeinde im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische
Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die geografische Lage von Eldetal ist besonders reizvoll: Das Gebiet wird von
zahlreichen Flüssen und Seen durchzogen, darunter die Havel und der
Tollensesee. Die Landschaft besteht aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und
weiten Feldern - ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder
Kanufahren.
Eines der touristisch relevanten Sehenswürdigkeiten in Eldetal ist das Schloss
Tornow. Das imposante Bauwerk stammt aus dem 19. Jahrhundert und
beherbergt heute ein Hotel sowie ein Restaurant mit regionaler Küche.
Kulturelle Highlights gibt es in Eldetal ebenfalls zu entdecken: Besuchen Sie
zum Beispiel das Museum für Ur- und Frühgeschichte in Penzlin oder machen
Sie einen Abstecher zur gotischen Marienkirche in Neubrandenburg.
Für Events lohnt sich ein Blick auf den Veranstaltungskalender von Eldetal:
Hier finden regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen oder
Kunstausstellungen statt. Ein Highlight sind auch die traditionellen Dorffeste
im Sommer - hier können Besucher regionale Spezialitäten probieren und
gemeinsam feiern.
Wer kulinarische Besonderheiten sucht, wird ebenfalls fündig werden: In
vielen Restaurants stehen Gerichte mit frischem Fisch auf der Speisekarte -
schließlich liegt die Ostsee nicht weit entfernt! Auch Wildgerichte sind in
Eldetal sehr beliebt.
Die besten Jahreszeiten für Outdoor-Aktivitäten sind der Frühling und
Sommer. Dann blüht die Natur auf und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die
Landschaft zu erkunden - zum Beispiel bei einer Radtour entlang des
Tollensesees oder beim Wandern durch den Müritz-Nationalpark. Im Winter
locken dagegen Skigebiete wie das nahegelegene Feldberggebiet.
Auch wenn es einmal regnen sollte, muss man sich in Eldetal nicht langweilen:
Besuchen Sie doch zum Beispiel das Thermalbad Neubrandenburg oder
machen Sie einen Ausflug ins Schloss Basedow mit seinen historischen
Gärten.
Wo es in Eldetal am schönsten ist? Das ist schwer zu sagen - schließlich hat
jede Ecke ihren eigenen Charme! Besonders reizvoll sind jedoch sicherlich die
vielen Seen und Flüsse der Region sowie die weite unberührte Natur rund um
den Nationalpark Müritz. Ein Reiseziel, das definitiv eine Reise wert ist!

Beschreibung der Ausstattung

Hier wartet ein besonderer Wohnort auf seinen neuen Besitzer.
Das hier angebotene Wohnhaus bietet Ihnen genug Platz, entweder für die
Familie oder auch als Wohngemeinschaft.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, eine Wohnküche mit Ausgang in den
Garten, ein kleiner Wirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche.
Von der Diele betreten Sie die Treppe in den voll ausgebauten Dachboden.
Dort erwartet Sie eine Einlieger Wohnung mit einem Hauswirtschaftsraum,
Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin.
Von der Diele aus gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, hier befinden sich zwei angedachte Zimmer ohne Trennung.
Diese wurden als Besucher Schlafbereich genutzt. (siehe Bilder)
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche Im Keller
befindet sich auch die Heizung.
**INFO: einige Dachfenster müssen erneuert werden(s. Bilder).
Die Dachfenster wurden einige Zeit ohne Bemerkung offen gelassen, hier
entstand ein Wasserschaden. Ca. 5-6 Dachfenster müssen erneuert werden.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beschreibung der Preisgestaltung

150.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage sowie
von der angebotenen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de