Exposé 625

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Willkommen in dieser charmanten Altbau Villa, hier ist vieles im Original!
Dieses beeindruckende Haus, um 1920 auf einem ca.1.827 m² großen
Grundstück errichtet, bietet Ihnen ein komfortables und großzügiges
Wohnambiente auf etwa 150 m² Wohnfläche.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet Ihnen insgesamt 7
Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse
und können Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine vielfältige Nutzung der
Räume, sei es als gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer
oder harmonisches Schlafzimmer. Im Dachboden kann ein weiterer
Wohnraum entstehen.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönliche
Entfaltung.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss erwartet Sie eine schöne
Raumaufteilung mit tollem Blick in den Garten.
Auf zwei Ebenen verteilen sich sieben Zimmer, ein Gäste-Bad, ein Badezimmer und eine Wohnküche.
Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss die Kellerräume, welche als
Abstellmöglichkeit dienen.
Im Dachboden könnte zudem ein wunderschönes Galeriezimmer entstehen.
Ein gelungener Grundriss und das große Grundstück, (auf dem gepflegten,
sonnigen Grundstück ist weiterhin Platz um einen tollen parkähnlichen Garten
anzulegen) runden dieses Angebot ab.
Hier können Ihre Vorstellungen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um weitere Informationen bereitzustellen
und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu helfen.

Beschreibung der Lage

Ein Refugium zum Wohlfühlen!
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier, wo es erholsam und trotzdem lebendig ist.
Diese schöne Stadtvilla wurde um 1920 erbaut und erscheint in Ihrer
ursprünglichen Architektur in einer exponierten Lage in einem ruhigen
Wohngebiet von Wittstock.
In Wittstock an der Dosse im Nordwesten Brandenburgs ist Mittelalterflair
heute noch authentisch spürbar. Mit der Alten Bischofsburg, dem Stadttor und
der 2,5 Kilometer langen, deutschlandweit einmaligen Backsteinmauer, die
die Stadt komplett umschließt, zählt Wittstock zu den ältesten Städten
Brandenburgs. Als einer von 31 Orten mit historischen Stadtkernen kann die
altehrwürdige Bischofsstadt in der Prignitz auf eine tausendjährige Geschichte
zurückblicken.
Das ebenfalls sehr geschichtsträchtige Wittstocker Land lädt zu
Entdeckungstouren auf dem gut ausgebauten Radwegenetz zu historischen
Orten wie dem Archäologischen Park Freyenstein oder dem Kloster
Heiligengrabe ein. Die Stadt an der Dosse liegt zudem nur wenige Kilometer
südlich der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und versteht sich
somit auch als das "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte".
Rund um Wittstock führen abwechslungsreiche Radrundtouren zu
geschichtsträchtigen Orten. Die Bischofstour zeigt wichtige Wirkungsstätten
der Bischöfe in der gesamten Prignitz zwischen Wittstock und Havelberg.

Beschreibung der Ausstattung

In ihren ca. 3 m hohen Räumen und ihren eindrucksvollen Türen, der
repräsentativen Holztreppe mit künstlerisch gestaltetem Geländer und vielen
sehr gut erhaltenen Details z. B. alte Türbeschläge, Doppelkastenfenster etc.,
spiegelt sich das Baujahr der Immobilie wieder.
Auf den Erhalt der Stilelemente wurde besonderen Wert gelegt.
Schöne alte Holzdielen (blind vernagelt), die Sie in allen Wohnräumen finden,
sowie in Küche und den Fluren, verleihen dieser Immobilie einen besonderen
Charme.
Eine Immobilie zum Verwirklichen! Als repräsentatives Einfamilienhaus, Wohn-
und Geschäftshaus oder als Mehrgenerationshaus.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen bei einer persönlichen
Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin, wir freuen uns Sie kennen zu
lernen.

Beschreibung der Preisgestaltung

290.000,-€

Details zur Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
und der Baulichen Details
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
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