Exposé 586

*Diese Immobilie bietet Ihnen interessante Möglichkeiten, auch für Gewerbe!*

  • Objekt-Nr:
    586
  • Immobilienart:
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    14662 Friesack
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 295.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Die Courtage wird vom Verkäufer übernommen
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 689,52 m²
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Zimmerzahl: 8
  • Grundstücksfläche: ca. 1.040 m²
  • Gartenfläche: ca. 700 m²
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Kellerfläche: ca. 110,26 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 221,69 m²
  • Dachbodenfläche: ca. 200 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen, Estrich, Fliesen, Terrazzo
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Fahrradraum, Gäste-WC, Heizraum, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum, Weinkeller
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: DVBT-Empfang, Satelliten-TV, Starkstrom, WLAN-Empfang
  • Verglasung: Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Türen (außen): Glasfüllung, Holz
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Walmdach

Umfeld

  • nächste Stadt: Kyritz, Nauen, Falkensee, Spandau
  • Gebiet: Ortslage
  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Bus: ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 500 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 800 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 600 m
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 600 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 500 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1922
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: voll renovierungsbedürftig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Freizeit, Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Räume veränderbar: teilweise
  • Einliegerwohnung: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 21.12.2021
  • gültig bis: 20.12.2031
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 115,9 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja