Exposé 474

*Mehrfamilienhaus in Wassernähe*

  • Objekt-Nr:
    474
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    13597 Berlin
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 3.050.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 116.445,12 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 1.133 m²
  • Zimmerzahl: 35
  • Grundstücksfläche: ca. 830 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.750 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Stein
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: nein
  • Verglasung: dreifach verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (außen): Holz
  • Dachform: Flachdach

Umfeld

  • nächste Stadt: Berlin Mitte
  • Gebiet: Wohngebiet

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: modernisiert
  • Sanierungsjahr: 2010

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Räume veränderbar: teilweise
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 12.05.2009
  • gültig bis: 11.05.2019
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107,5 kWh/(m²a)